Lämmön talteenotto kerrostalossa

Kaukolämpö on suurin kasvihuonepäästöjen lähde. Poistoilman lämmön talteenotto (LTO/PILP) on nopea tapa parantaa kerrostalojen energiatehokkuutta ja vähentää näin lämmityskustannuksia sekä pienentää hiilijalanjälkeä. Lämpö voidaan ottaa talteen poistoilmasta tai muista lämmönlähteistä kuten kaupan kylmälaitteiden lauhdelämmöstä tai konesalin hukkalämmöstä. Talteen otettu lämpö käytetään uudelleen kiinteistön ja sen käyttöveden lämmitykseen. Lämmön talteenotto (LTO) tuo merkittäviä säästöjä erityisesti taloyhtiöille, joissa energiankulutus on suurta. PILP/LTO-teknologia soveltuu käytännössä kaikkiin kerrostaloihin, joissa on koneellinen poistoilmanvaihto (ei painovoimainen) ilman lämmön talteenottoa.

Miten lämmön talteenotto toimii?

Lämmöntalteenottojärjestelmä kerää esimerkiksi ilmanvaihdon, kaupan kylmälaitteiden tai ravintolan ruuanvalmistusprosessista syntyvän lämmön talteen ja siirtää sen kiinteistön lämmitysjärjestelmään. Tyypillisiä ratkaisuja ovat:

• Poistoilman lämmöntalteenotto (PILP/LTO) – Poistoilmasta otetaan talteen lämpö, joka hyödynnetään joko ilmanvaihdon esilämmityksessä tai kiinteistön tai sen käyttöveden lämmityksessä.
• Kaupan kylmälaitteiden lauhdelämmön talteenotto – Kaupan kylmälaitteista tulee paljon hukkalämpöä, joka kierrätetään takaisin kiinteistön ja käytetään kiinteistön ja sen käyttöveden lämmitykseen.
• Jäteveden lämmöntalteenotto – Lämpimästä viemärivedestä otetaan talteen energiaa, joka hyödynnetään esimerkiksi lämpimän käyttöveden lämmitykseen.
• Hybridijärjestelmät – Lämmön talteenotto voidaan yhdistää muihin lämmönlähteisiin kuten maalämpöön tai aurinkoenergiaan.

Hyödyt taloyhtiöille

1. Energiatehokkuus ja pienemmät lämmityskustannukset
   Älykäs lämmön talteenotto vähentää lämmitysenergian tarvetta tyypillisesti yli 50%, mikä laskee taloyhtiön kuluja tyypillisesti 30-50% esim. alueen kaukolämmön hinnasta riippuen.
2. Pienempi hiilijalanjälki ja parempi energiaomavaraisuus
   Koska LTO-järjestelmä hyödyntää olemassa olevaa energiaa, se vähentää fossiilisten polttoaineiden tarvetta ja pienentää kiinteistön päästöjä ja energiatehokkuutta – myös uusiutuvia lämmönlähteitä käyttävissä kiinteistöissä.
3. Parempi sisäilman laatu
   LTO-huippuimurin avulla saadaan parempi sisäilma ja asuinmukavuus, kun kesäöisin voidaan esim. hellejaksoilla tuulettaa huoneistoja yöaikaan viileämmällä ilmalla.
4. Pitkän aikavälin investointi
   LTO-järjestelmä on sijoitus, joka tuo säästöjä vuosikymmeniksi. Investoinnin takaisinmaksuaika on usein 5–10 vuotta, ja parempi sisäilma saadaan aikaan heti käyttöönotosta.

Lämmön talteenoton toteutus kerrostalossa

Lämmön talteenoton asentaminen alkaa kiinteistön energiakartoituksella, jossa selvitetään parhaat ratkaisut ja niiden takaisinmaksuajat. Yleensä asennusvaiheet etenevät näin:

1. Esiselvitys – Analysoidaan kiinteistön ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmät sekä mahdolliset lämmönlähteet.
2. Suunnittelu – Valitaan sopiva järjestelmä ja mitoitetaan se kiinteistön tarpeisiin.
3. Asennus – LTO-laitteisto asennetaan ja integroidaan olemassa olevaan lämmitysjärjestelmään.
4. Käyttöönotto ja seuranta – Järjestelmä otetaan käyttöön ja sen toimintaa optimoidaan 24/7.

Kannattaako lämmön talteenotto investointina?

Monet taloyhtiöt miettivät, onko lämmön talteenotto kannattava investointi. Vastaus riippuu kiinteistön rakenteista ja lämmityskuluista, mutta useimmissa tapauksissa investointi maksaa itsensä takaisin kohtuullisessa ajassa. Energiakustannusten noustessa lämmön talteenotto on entistä houkuttelevampi ratkaisu. – Ja hellejaksojen pidentyessä moni yhtiö hakee ensisijaisesti parempaa huoneilmaa.

Lämmön talteenoton merkitys tulevaisuudessa

Lämmön talteenotto on tehokas tapa vähentää kerrostalon energiankulutusta ja parantaa sisäilman laatua. Se tarjoaa taloyhtiöille merkittäviä säästöjä sekä kestävämmän tavan hyödyntää lämmitysenergiaa. Jos kiinteistössä on korkeat lämmityskulut, LTO on ehdottomasti harkinnan arvoinen ratkaisu. Samalla asuinmukavuus paranee raikkaamman huoneilman ansiosta.