Lämmitys muodostaa n. 80% asumisen energiankäytöstä: energiaomavaraisuuden rakentaminen kuuluu jokaiselle
Venäjän hyökättyä Ukrainaan EU asetti vuonna 2023 direktiivin, jotta kaikkialla unionissa nousseet energian hinnat saataisiin hallintaan. Direktiivillä EU haluaa nopeuttaa energiatehokkuuden parantamista ja uusiutuvan energian käyttöä – jotta energiatuotantomme on lopulta kolmansista maista riippumaton.
Uusiutuvaa energiaa koskevaa EU-tavoitetta vuodelle 2030 korotettiin 42,5 prosenttiin (Suomessa sen osuus oli 2024 43%) todeten, että EU:n olisi syytä pyrkiä tätä pakollista tavoitetasoa pidemmälle REPowerEU-suunnitelman tavoitteeseen 45%. – Pelkkä päästötön energia ei kuitenkaan vielä riitä leikkaamaan EU:n riippuvuutta Venäjän fossiilisista polttoaineista siten, että energiatuotanto olisi varmaa ja hintataso kohtuullinen. Mm. Suomessa kaukolämmön hinta on noussut keskimäärin yli 3% vuodessa jo vuodesta 2011.
Suomeen 1960-2000 -luvulla rakennetuissa kerrostaloissa on koneellinen poistoilmanvaihto, joka puhaltaa n. 37% kaukolämmöstä taivaalle: kaukolämpö on edelleen suurin saastuttaja, esim. Helsingissä sen osuus oli 2024 edelleen 46%. Tämän poistoilman lämmön talteenotto (PILP / LTO) ja hyödyntäminen kiinteistön ja käyttöveden lämmityksessä pudottaa kaukolämmön tarpeen alle puoleen, kun lämmitystä ohjataan älykkäällä lämmitysautomaatiolla. Tällöin taloyhtiöiden suurimmasta hoitokulusta, lämmityslaskusta, putoaa esim. Helsingissä usein n. 40%. – Ja maalämmön kanssa säästö on helposti n. 2/3.
Parasta kaikessa on, että energiatehokkuuden lisääminen ei maksa asunnon omistajille; se tuottaa satoja tuhansia tai jopa miljoonia lämmitysjärjestelmän elinkaaren aikana. Kaukolämmöstä säästyvällä rahalla voidaan maksaa älykkään lämmitysjärjestelmän asennukseen otettu vihreä, edullinen taloyhtiölaina pois, jolloin osakkailta ei tarvitse pyytää lainkaan lisää hoito- tai rahoitusvastiketta. Raha siirtyy kaukolämpöyhtiöltä ensin pankille ja sitten osakkaille, ja pidemmällä laina-ajalla kassavirtaa kertyy heti tällaisen älykkään hybridilämmityksen käyttöönotosta.
