Asunto-oy Winqvistinkatu 1 Länsi-Pasilassa oli jo pitkään seurannut nousussa olevia lämmityskustannuksia. Hyvät kokemukset muilta alueen taloyhtiöiltä saivat yhtiökokouksen päättämään viime vuonna, että lämmöntalteenottoremontti olisi oiva tapa leikata menoja.
– Kustannusten hillitsemiseksi harkittiin erilaisia vaihtoehtoja, kertoo hallituksen puheenjohtaja Jouni Westling.
– Päätimme edetä maltillisesti, ja tehdä tässä vaiheessa lämmöntalteenottoremontin, sillä se maksaa itsensä takaisin nopeasti.
– Emme kuitenkaan poissulkeneet esimerkiksi maalämpöön siirtymistä jollakin aikavälillä, Westling toteaa.
Taloudellinen ja ekologinen ratkaisu
Poistoilman lämmön talteenotto on hyvä valinta sekä taloudellisesti että ympäristön kannalta. Sillä voidaan säästää vuosittain yli kolmasosa lämmityskustannuksista. Poistoilman lämmön talteenotto on myös ekologinen ratkaisu, kun muutoin hukkaan menevää energiaa voidaan käyttää uudelleen. Tyypillisesti lämmön talteenotolla saadaan vähennettyä kaukolämmön kulutusta noin 50–56 prosenttia.
LTO-järjestelmän tuottamalla säästöllä voidaan kattaa remontista aiheutuneet kulut. Säästöjä alkaa kertyä heti järjestelmän käyttöönoton jälkeen, eikä esimerkiksi yhtiövastiketta ei ole tarpeen korottaa.
Vaivaton remontti katolla
Taloyhtiö pyysi tarjouksia remontista useilta toimijoilta.
– Smart Heating valikoitui toimijaksi hyvän hinta-laatusuhteen vuoksi, Westling kertoo.
– Valintaan vaikutti hyvä hinta-laatusuhde ja Fidelix-rakennusautomaatiojärjestelmä, joka vastasi tarpeisiimme, Westling sanoo.
Remontti toteuttiin viime syksyn aikana, ja se valmistui jouluksi.
– Remontti oli meille varsin vaivaton, sillä työt tapahtuivat katolla, kertoo Westling.
– Aika, jolloin pihalla oli tarvikkeita säilössä ja nostinautoa sun muuta, jäi todella lyhyeksi. Ehkä muutama kattoterassiasukas saattoi nähdä ikkunoistaan remonttimiehiä, Wesling naurahtaa.
Tekniikka tukee säästöä ja asumismukavuutta
Remontissa vanhat poistopuhaltimet vaihdettiin lämmöntalteenotolla varustettuihin Retermian LTO laitteisiin, yhteensä niitä tuli taloyhtiöön 10 kappaletta. Neulalämmönsiirtimeen perustuva ratkaisu säilyttää lämmönsiirtokykynsä myös likaantuessaan, eikä vaadi erillisiä poistoilman suodattimia. Tämä pienentää huolto- ja sähkökustannuksia sekä puhaltimien energiankulutusta.
Osaan huoneistoista sijoitettiin kosteus – ja lämpötila-anturit. Näiden antureiden lämpötilojen keskiarvolla säädetään patteriverkoston menoveden lämpötilaa, minkä Fidelix-järjestelmä mahdollistaa. Näin asuntojen käyttövesi pysyy tasalämpöisenä eri kerroksissa. Automaatioon lisättiin myös pörssisähköohjaus tuomaan lisäsäästöä, sekä alakerran liiketilojen ilmanvaihto.
Aikataulussa ja budjetissa
– Remontti pysyi täysin aikataulussa ja budjetissa, mistä olimme tyytyväisiä, Westling sanoo.
– Koneet lähtivät pyörimään jouluna, ja ensimmäisen vuoden aikana tehdään säätöjä järjestelmään. Kaikki on vaikuttanut hyvältä, eikä yllätyksiä ole tullut.
– Voin ehdottomasti suositella Smart Heatingia oman kokemukseni pohjalta muillekin, toteaa Westling.